Организатор аукциона, уполномоченный орган - Комитет по управлению муниципальным имуществом Сковородинского района.        

    Решение о проведении аукциона принято постановлением администрации Сковородинского района от ______________ № ________.

       Дата, время и место проведения аукциона – 04.11.2019 в 14-00 ч. (время местное), г. Сковородино, ул. Победы, 33, актовый зал.

      ЛОТ № 1 Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.       Местоположение: Амурская область, р-н Сковородинский, с. Тахтамыгда, ул.Ключевая.

Площадь: 1832 кв.м.

Кадастровый номер: 28:24:010501:1210.

Параметры разрешенного строительства: - на земельном участке можно возвести жилой дом, бытовые и иные здания, строения, сооружения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Технические условия подключения: ознакомление претендентов с градостроительными ограничениями, условиями землепользования, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется в кабинете № 1 здания администрации Сковородинского района с 29.10.2019 по 27.11.2019 (8:00 – 17:00).

Обременений земельного участка и ограничений его использования не имеется. Границы земельного участка: установлены. С материалами межевания можно ознакомиться в каб. 1 администрации Сковородинского района.

       Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства. Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды земельного участка – пять лет. Начальный размер арендной платы - начальный годовой размер арендной платы установлен на основании отчета общества с ограниченной ответственностью «Оценка собственности» по определению рыночно обоснованной величины годовой арендной платы в отношении в отношении объекта недвижимости от 07.10.2019 № 510/1 и составляет – 9416 (девять тысяч четыреста шестнадцать) рублей 00 копеек. Порядок внесения арендной платы за земельный участок устанавливается условиями договора аренды.

Шаг аукциона: 3 % от начальной цены – 282 (двести восемьдесят два) рубля 48 копеек. Размер задатка: 20 % от начальной цены – 1883 (одна тысяча восемьсот восемьдесят три) рубля 20 копеек.

ЛОТ № 2 Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком.

Местоположение: Амурская область, р-н Сковородинский, с. Талдан, ул. Комсомольская, д. 19

Площадь: 2280 кв.м.

Кадастровый номер: 28:24:011169:5.

Параметры разрешенного строительства: - на земельном участке можно возвести жилой дом, бытовые и иные здания, строения, сооружения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Технические условия подключения: ознакомление претендентов с градостроительными ограничениями, условиями землепользования, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется в кабинете № 1 здания администрации Сковородинского района с 29.10.2019 по 27.11.2019 (8:00 – 17:00). 

Разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с приусадебным участком Категория земель – земли населенных пунктов. Срок аренды земельного участка – пять лет.

Начальный размер арендной платы - начальный годовой размер арендной платы установлен на основании отчета общества с ограниченной ответственностью «Оценка собственности» по определению рыночно обоснованной величины годовой арендной платы в отношении объектов недвижимости от 07.10.2019 № 510 и составляет – 11719 (одиннадцать тысяч семьсот девятнадцать) рублей 00 копеек. Порядок внесения арендной платы за земельный участок устанавливается условиями договора аренды.

Шаг аукциона: 3 % от начальной цены – 351 (триста пятьдесят один) рубль 57 копеек. Размер задатка: 20 % от начальной цены – 2343 (две тысячи триста сорок три) рубля 80 копеек.  

ЛОТ № 3 Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка под объекты гаражного назначения. Местоположение: Амурская область, р-н Сковородинский, ж/д ст. Бам, ул. Октября.

Площадь: 30 кв.м.

Кадастровый номер: 28:24:012501:844.

Параметры разрешенного строительства: - на земельном участке можно возвести гараж

Технические условия подключения: ознакомление претендентов с градостроительными ограничениями, условиями землепользования, техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение осуществляется в кабинете № 1 здания администрации Сковородинского района с 29.10.2019 по 27.11.2019 (8:00 – 17:00).

Обременений земельного участка и ограничений его использования не имеется. Границы земельного участка: установлены. С материалами межевания можно ознакомиться в каб. 1 администрации Сковородинского района.

Разрешенное использование: объекты гаражного назначения Категория земель – земли населенных пунктов.

Срок аренды земельного участка – пять лет. Начальный размер арендной платы - начальный годовой размер арендной платы установлен на основании отчета общества с ограниченной ответственностью «Оценка собственности» по определению рыночно обоснованной величины годовой арендной платы в отношении объектов недвижимости от 07.10.2019 № 510/2 и составляет – 2495 (две тысячи четыреста девяносто пять) рублей 00 копеек. Порядок внесения арендной платы за земельный участок устанавливается условиями договора аренды.

Шаг аукциона: 3 % от начальной цены – 74 (семьдесят четыре) рубля 85 копеек. Размер задатка: 20 % от начальной цены – 499 (четыреста девяносто девять) рублей 00 копеек. Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток вносится единовременным платежом путем перечисления денежных средств на счет Продавца: Реквизиты для перечисления задатка: на расчетный счет УФК по Амурской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом, л/с 05233011310), ИНН 2826001682, КПП 282601001, Банк получателя: Отделение Благовещенск, г. Благовещенск, р/с 40302810200003000114, БИК 041012001, код ОКТМО 10649000, КБК 01430399050050000180, назначение платежа – задаток на заключение договора аренды на земельный участок.

В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе, организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. В случае отказа в допуске к участию в аукционе, организатор аукциона обязан вернуть претенденту, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. После определения победителей аукциона сумма задатка возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Задаток, внесенный участником, признанным победителем аукциона, засчитывается Продавцом в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный лицом, не заключившим договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается.

Порядок участия в аукционе: Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан); 3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Один претендент имеет право подать только одну заявку по каждому из лотов. Заявка и опись предоставленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой у претендента.     Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов.       Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

       Срок начала и окончания подачи заявок – с 29.10.2019 по 27.11.2019, с 8-00 до 17-00 (время местное), г. Сковородино, ул. Победы, 33, каб. № 1.       Дата и время рассмотрения заявок и определение участников аукциона – 28.11.2019 в 10-00 (время местное), г. Сковородино, ул. Победы, 33, актовый зал.

      Порядок определения участников аукциона. В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора аукциона установленной суммы задатка. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который содержит сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол о признании претендентов участниками аукциона подписывается на следующий день после даты окончания приема заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом в реестре недобросовестных участников аукциона.        Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

  В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

Порядок проведения аукциона. Претендентам, признанным участниками аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы. Каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения на «шаг аукциона». После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер карточки участника, который первым поднял карточку, и указывает на него. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

Место и срок подведения итогов аукциона - г. Сковородино, ул. Победы, 33, актовый зал, 04.11.2019 (после проведения аукциона).

Порядок определения победителей аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона.

Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Подробно ознакомиться с правилами проведения аукциона, получить документацию для участия в аукционе, в том числе бланк заявки на участие, и ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка можно на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru, на сайте Сковородинского района skovorodino.ru, в отделе по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом по адресу: г. Сковородино, ул. Победы, 33, каб. 1, тел. 22 5 32.

Форма Заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

Заявитель (претендент) - физическое лицо юридическое лицо ФИО/Наименование претендента ________________________________________________________________

Для физических лиц: Документ, удостоверяющий личность: _______________________________ Серия_____ N _________, выдан "___"________________________________ (когда)_________________,(кем)_____________________________________

Место жительства/регистрации______________________________________ Для юридических лиц: Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица: ________________________________________________________________ серия _____ N ___________, дата регистрации "___" _____________ г. за основным государственным регистрационным номером _______________ орган, осуществивший регистрацию__________________________________ ИНН ____________________________________________________________

Юридический адрес/почтовый адрес__________________________________ Телефон ___________, факс _________________________________________

Банковские реквизиты заявителя для возврата задатка: (счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка) _________________________________________________________________

Представитель претендента: _________________________________________ (ФИО/наименование), действует на основании__________________________ __________________________________________________________________ Изучив документацию об аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (далее - аукцион), а также применимое к данному аукциону законодательство заявляет о своем намерении приобрести право на заключение договора аренды:

Лот N ____ Земельный участок, расположенный по адресу: ________________________________________________________________ Кадастровый номер ___________Общая площадь __________________кв. м. Разрешенное использование_________________________________________ по цене предложения (первоначального предложения) в размере (цифрой и прописью) ____________________________________________________________________________ для чего:

- обязуюсь соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте РФ torgi.gov.ru от "__" __________ 20__ г., а также порядок проведения аукциона, установленный Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-Ф3 (ст. 39.11, ст. 39.12);

- в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте РФ torgi.gov.ru и уплачивать Продавцу установленный размер арендной платы, в соответствии с результатами аукциона, в сроки, определенные договором аренды земельного участка. Со сведениями, изложенными в информационном сообщении о проведении аукциона на официальном сайте РФ torgi.gov.ru от «__»__________20_ г. ознакомлен (на) и полностью согласен (на).

Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у претендента, другой – в отделе по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом.

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________________________________________________________ м.п. Дата «__» ____________20__г.

Заявка принята отделом по земельным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом (его полномочным представителем) "___" ______________ 20__ года в ____ часов _______ минут. Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку __________